Steinhaus mit Meerblick in Vinišće, Dalmatien

Preis: 79.000 €
Haus: 70 m²
Grundstück: 194 m²
Räume: 2 + Bad
Stand: Unterbau fertig

Aktueller Zustand

Eine Steinruine zwischen Oliven

Das Grundstück liegt im Ort, zwischen Olivenhainen, Trockenmauern und traditionellen Steinhäusern. Von hier blickt man nach Süden auf das Meer und die Insel Veli Drvenik.

Ruine aus hellem Kalkstein mit Olivenbäumen — Die alten Mauern aus hellem Kalkstein

Olivenbaum hinter einer Steinmauer — Olivenbaum und Granatapfel in der Ruine

Grüne Macchia, dahinter Meer und Insel Veli Drvenik — Blick nach Süden auf Veli Drvenik

Trockenmauer, dahinter Blick aufs Meer — Trockenmauer an der Grundstücksgrenze

Steinmauer mit Nachbarhaus im Hintergrund — Nachbarhäuser hinter dem Grundstück

Das Projekt

So wird das Haus aussehen

Rekonstruktion innerhalb der bestehenden Außenmaße: Natursteinsockel, weißer Putz und ein Satteldach mit Mönch-und-Nonne-Ziegeln. Die Bilder zeigen den Entwurf aus der Baugenehmigung; Einrichtung und Bepflanzung sind Beispiele.

Visualisierung der Terrasse mit Liegen und Meerblick — Terrasse nach Süden mit Blick auf das Meer

Visualisierung des Wohnbereichs mit Holzbalken — Offener Wohn- und Essbereich unter der Holzdecke

Visualisierung von Sofa, Küche und Esstisch — Wohnbereich mit Küche

Visualisierung des Hauses am Abend mit beleuchteten Fenstern — Am Abend

Grundriss

70 m² auf einer Ebene

Eckdaten

Alles auf einen Blick

Preis	79.000 EUR
Haus	eingeschossig, 70 m² brutto
Grundstück	194 m²
Räume	Küche, Wohnen & Essen 26,80 m² · Schlafzimmer 13,80 m² · Bad 7,15 m² · Flur 2,20 m²
Genehmigung	rechtskräftige Baugenehmigung zur Rekonstruktion
Erschließung	Zufahrt, Strom und Wasser in der Nähe · 2 Stellplätze
Eigentum	1/1, Unterlagen in Ordnung
Kataster	k.č. 15393/5, 15393/9, *944 · k.o. Vinišće

Baufortschritt

Wo der Bau steht

Baugenehmigungrechtskräftig
Aushub und GeländevorbereitungSommer 2024
Schotter-Unterbau (Tampon)fertig
Bodenplattenächster Schritt
Weiterbaumit bestehendem Bauunternehmen möglich: Angebot bis Phase 3 oder schlüsselfertig

Alle 3D-Bilder sind Visualisierungen auf Grundlage der Baugenehmigung. Entfernungen sind ungefähre Straßenkilometer.

Lage

Vinišće, Gemeinde Marina

Ein kleines Küstendorf mit Hafen und Badebuchten, ruhig und ursprünglich, gut erreichbar von Trogir und dem Flughafen Split.

Trogir	ca. 20 km · ca. 25 Min.
Flughafen Split	ca. 25 km
Split	ca. 45 km
Meer	wenige Autominuten
Höhe	ca. 118 m ü. NN, Südlage

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Kontakt

Interesse?

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info@dalmatiasmallhouse.com